レーベンハイム東伏見II

  • 東京都西東京市東伏見四丁目

  • 西武新宿線 / 東伏見駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
4,090万円
66.4万円/㎡
相場
4,057万円
65.9万円/㎡
2,577
3,564
4,551
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,551万円
57.9万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レーベンハイム東伏見II
4,090万円（66.4万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は67.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,090万円66.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/09/104,780万円67.8万円3階 70.54㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
レーベンハイム東伏見II
西東京市東伏見四丁目
東伏見駅12分 4,090万円66.4万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年22戸RC
2025/06/07グランフォーレひばりが丘
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅5分 5,340万円75.9万円70.32㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年33戸RC
2024/10/07グランフォーレ学園通り
西東京市ひばりが丘一丁目
ひばりケ丘駅4分 3,880万円62.0万円62.58㎡2SLDK1階 / 4階建 南東2000年13戸RC
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西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,390万円71.8万円61.18㎡3LDK7階 / 9階建 南東2000年24戸RC
2025/07/10ガーデンハイツひばりが丘
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2025/06/28サンクレイドル田無
西東京市西原町三丁目
田無駅17分 3,080万円55.0万円56㎡2LDK1階 / 4階建 南西2002年26戸RC
2025/07/07マイキャッスルひばりケ丘弐番館
西東京市谷戸町二丁目
ひばりケ丘駅11分 3,990万円62.7万円63.64㎡3LDK2階 / 5階建 北西2000年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、西東京市では5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.4万円）は西東京市の平均と比較して9.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
西東京市
60.7万円/㎡
前年比-5.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レーベンハイム東伏見II
所在地東京都西東京市東伏見四丁目
交通西武新宿線東伏見駅徒歩12分
築年月2000年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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